Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию регламентируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87.
В отличие от ранее действовавших нормативных документов Постановлением N 87 не предусматривается стадийность проектирования: “ТЭО”, “проект”, “рабочий проект”, а используются понятия “проектная документация” (стадия П) и “рабочая документация” (стадия Р).
Проектная документация состоит из текстовой и графической частей.
Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.
Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.
Перечень разделов проектной документации:
Раздел 1. "Пояснительная записка";
Раздел 2. "Схема планировочной организации земельного участка";
Раздел 3. "Архитектурные решения";
Раздел 4. "Конструктивные и объемно-планировочные решения";
Раздел 5. "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений"
а) подраздел "Система электроснабжения";
б) подраздел "Система водоснабжения";
в) подраздел "Система водоотведения";
г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха,тепловые сети";
д) подраздел "Сети связи";
е) подраздел "Система газоснабжения";
ж) подраздел "Технологические решения";
Раздел 6. "Проект организации строительства";
Раздел 7. "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства";
Раздел 8. "Перечень мероприятий по охране окружающей среды";
Раздел 9. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";
Раздел 10. "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов";
Раздел 10.1. "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов";
Раздел 11. "Смета на строительство объектов капитального строительства";
Раздел 12. "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами".
Рабочая документация, согласно Постановлению №87 содержит следующее:
“В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий”.
То есть для выполнения строительно-монтажных работ необходимо выполнить рабочую документацию, соблюдая решения, принятые в проектной документации.
Кроме того, Постановление №87 не содержит указаний на последовательность разработки рабочей документации, что определяет возможность ее выполнения, как одновременно с подготовкой проектной документации, так и после ее подготовки.
При этом объем, состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в задании на проектирование.